افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن در دولت قبل شایان، مدیرعامل بانک مسکن گفت: افزایش قیمت‌ها در مسکن باور نکردنی بوده و غیر منطقی است. به گزارش بازار، محمود شایان با تاکید بر اینکه در بحث مسکن، حباب قیمت داریم؛ افزود: در ابتدای شروع به کار دولت قبل، متوسط قیمت مسکن ۳.۸ میلیون تومان بود و در پایان دولت به بیش از ۳۰ میلیون تومان افزایش یافت که این افزایش قیمت باور نکردنی و غیرمنطقی بود.

ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با هدف رفع معضل مسکن توسط دولت سیزدهم ارایه شده است که کارشناسان، تهیه فولاد و سیمان به عنوان دو ماده اولیه اساسی در این طرح را امکان پذیر دانسته ومعتقد هستند، تامین این اقلام بدون فشار بر صادرات این محصولات، قابل تحقق است. به گزارش روز یکشنبه ایرنا، آیت‌الله سید ابراهیم رییسی، رییس‌جمهوری از تدوین طرح ویژه مسکن خبر داده و گفته است: ساخت سالیانه یک میلیون دستگاه مسکن در دستور کار خواهد بود. همچنین «رستم قاسمی» وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم در این باره تصریح کرد: توانایی لازم برای ساخت یک میلیون مسکن در هر سال وجود دارد و می‌توان در طول دوره این دولت چهار میلیون مسکن را عرضه کرد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: احیای بافتهای فرسوده با ساخت بلوکهای ۸ تا ۱۰ طبقه، ساخت مسکن در زمینهای خالی درون شهرها، توسعه زیرساختهای حاشیه و تامین خدمات و حمل و نقل در شهرهای جدید از راهکارهای ساماندهی بازار مسکن است که دولت رئیسی می‌تواند به آن توجه کند. علی شماعی در گفت‌وگویی اظهار کرد: قیمت مسکن در دولت قبل بین ۷ تا ۱۰ برابر افزایش پیدا کرد و به همین دلیل متقاضیان واقعی از توان خرید برخوردار نیستند. اگر دولت رئیسی بخواهد در بخش مسکن موفق شود باید برنامه میان‌مدت و بلندمدت برای خود ترسیم کند. این برنامه باید شامل تدریجی افزایش توان متقاضیان و توسعه عمودی و افقی شهرها باشد.

عضو هیات رییسه مجلس گفت: از آنجا که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی یکی از وعده‌های انتخاباتی آقای رئیسی بود، قانون جهش تولید و تامین مسکن راه را برای دولت سیزدهم تسهیل می‌کند. راه و مسکن

به گزارش بازار به نقل از اتاق تهران، طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بار دیگر در دولت سیزدهم، احیا شده و جزو برنامه‌های محوری این دولت نیز قرار گرفته‌است. محمد امیرزاده عضو هیات نمایندگان اتاق تهران معتقد است این طرح شدنی است اما باید در بافت‌های فرسوده عملیاتی شود. رامین گوران دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران اما، آن را ناشدنی می‌داند و می‌گوید، از توافق و قرارداد سال گذشته این انجمن با استان تهران برای ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی، تاکنون تنها حدود ۳ هزار قرارداد با تحویل زمین، منعقد شده و این ناکامی، یک نشانی روشن می‌تواند برای طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی باشد.

کشور در بخش معاملات همچنان در رکود به سر می‌برد، دقیقا برخلاف بازار اجاره. فعالان و دست‌ اندکاران بازار می‌گویند این وضعیت تا آخر تابستان ۱۴۰۰ ادامه دارد و بازار مسکن در انتظار اجرایی شدن برنامه‌های دولت سیزدهم است. در صورتیکه برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی طی امسال عملیاتی شود می‌توان به تداوم رکود بخش مسکن و احتمالا از بین رفتن حباب قیمتی امیدوار بود. هفته گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگویی با اشاره به کم‌کاری دولت قبل در بخش مسکن کشور، گفته بود: : ‌متاسفانه در دولت گذشته رسم این بود که مسئولان کم‌کاری خود را به گردن این و آن می‌انداختند؛ آیا الان که کشور حدود ۵ میلیون واحد مسکونی کمبود دارد مشاوران املاک مقصرند؟

مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین با استفاده از اوراق موازی سلف خبر داد. محمود شایان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص وام خرید مسکن،‌اظهار کرد:‌ سال گذشته وام خرید افزایش یافت و بر اساس شرایط خاص به 400 میلیون تومان رسید.

همسو با بازار مسکن شهر تهران قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نزولی شده و نسبت به اواسط پارسال ۲۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است؛ در حال حاضر نیز تعداد فایلهای فروش به قدری زیاد است که دلالان با انواع ترفندها سعی در جذب خریداران دارند.