عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وام ۴۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن با اقساط سنگین ۸.۶میلیون تومانی برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه مناسب نیست.

به گزارش ایسنا، بازار مسکن که از ابتدای سال جاری دچار ثبات قیمت و رکود معاملات شده در شهریورماه نیز چنگی به دل نمی‌زند. گزارشهای میدانی از ادامه کسادی خرید و فروش ملک در شهر تهران حکایت دارد. همزمانی چند عامل از جمله تغییر دولت، وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال، کاهش قیمت سیمان و فولاد، طرح دولت برای ارایه زمین و مصالح ارزان قیمت و برنامه شهرداری برای نوسازی بافتهای فرسوده، بازار را در شرایط ثبات و البته انتظار قرار داده است.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به کاهش ۱۰ هزار تومانی قیمت سیمان در روزهای اخیر گفت: امیدوارم با افزایش همکاری و هم افزایی دولت و مجلس روند نزولی قیمت مصالح ساختمانی تدوام داشته و موجب کاهش قیمت مسکن شود. علیرضا زندیان نماینده مردم بیجار گروس و عضو مجمع نمایندگان استان کردستان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به وجود حباب در قیمت مسکن، گفت: مجلس شورای اسلامی برای ساماندهی بازار مسکن طرح های خوبی را نظیر مالیات بر خانه‌های خالی و طرح جهش تولید و تامین مسکن جهت ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را به تصویب رسانده که با اجرای دقیق آن‌ها حباب بازار مسکن تخلیه خواهد شد.

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران در مجلس در توئیتی به رونق مستقیم و غیر مستقیم بسیاری از صنایع با پویایی ساخت و ساز مسکن اشاره کرد. به گزارش بازار، آرا شاوردیان نماینده ارامنه تهران و شمال کشور و عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران در مجلس در توئیتی نوشت: پویایی صنعت ساختمان بطور مستقیم بر رونق صنایعی مثل فولاد، سیمان و پتروشیمی و غیرمستقیم بر صنعت چوب، فرش و ... تاثیر خواهد گذاشت. این رونق صنایع در کنار فرصت های شغلی ایجاد شده یک تیر و چند نشانی است که هر میزان سرمایه گذاری در ساخت مسکن را توجیه پذیر می کند.

نایب رئیس مجلس گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها مکلف به اعطای وام ۴۰۰ میلیون تومانی برای واحدهای مسکونی شهری خواهند شد. سیاست داخلی علی نیکزاد امروز در جمع خبرنگاران درباره قانون جهش تولید مسکن اظهار داشت: از ابتدای تشکیل مجلس یازدهم، ما پیگیر تحول در حوزه مسکن بودیم و بر این اساس طرح جهش تولید مسکن تدوین و در مجلس تصویب شد. شورای نگهبان در نهایت این طرح را تایید کرد و الان به قانون تبدیل شده است. وی بیان کرد: در این قانون موضوعاتی چون تامین زمین، تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی، فروش اقساطی و مشارکت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است. همچنین تشکیل شورای عالی مسکن از جمله موارد دیگری است که در قانون مذکور آمده است.

به گزارش بازار به نقل از اتاق تهران، طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بار دیگر در دولت سیزدهم، احیا شده و جزو برنامه‌های محوری این دولت نیز قرار گرفته‌است. محمد امیرزاده عضو هیات نمایندگان اتاق تهران معتقد است این طرح شدنی است اما باید در بافت‌های فرسوده عملیاتی شود. رامین گوران دبیر انجمن انبوه‌سازان استان تهران اما، آن را ناشدنی می‌داند و می‌گوید، از توافق و قرارداد سال گذشته این انجمن با استان تهران برای ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی، تاکنون تنها حدود ۳ هزار قرارداد با تحویل زمین، منعقد شده و این ناکامی، یک نشانی روشن می‌تواند برای طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی باشد.

روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن گفت: مردم نگران تأثیر فوری افزایش قیمت مصالح در بخش مسکن نباشند و اگر قصد خرید مسکن دارند، توصیه می‌شود این کار اتفاق افتد. به گزارش بازار، مهدی روانشادنیا درباره گرانی مصالح ساختمانی گفت: عامل تقاضا در قیمت‌گذاری مسکن تأثیر بیشتری نسبت به عرضه دارد ولی افزایشِ قیمت مصالح ساختمانی به معنای اثری کوتاه‌مدت در بازار مسکن نیست.

در حال حاضر زمان تغییر دولت است و هنوز وزیر راه و شهرسازی تعیین نشده پس نمی‌توان به طور قطعی در مورد مسکن، اظهارنظر کرد ولی در حال حاضر این بازار در حالت رکود قرار دارد و خرید و فروش آن بسیار کم شده است.